項目介紹

一、地理區位

  洞下槽村位于恩施市白楊坪鎮，湖北省西南部，是施宜古道的重要節點。具體位于東進武漢、西出渝蜀的交通要塞——白楊坪鎮的東南方向15公里處，距恩施市約40公里，距宜昌市約222公里。

二、規劃對象及規劃范圍

  規劃對象：洞下槽村農業旅游項目，位于湖北省恩施市白洋坪鎮洞下槽村

  規劃范圍：規劃區規劃面積約6000畝土地，包含洞下槽村行政界線內600畝耕地、1800畝茶園、3000畝林帶及道路溝渠沿線而建的民居等范圍。

三、資源評價

  優點：燈戲文化和施宜古道文化給項目地增添了許多文化內涵；農業旅游依靠的資源，適宜開發茶園旅游和花海旅游。

  缺點：洞下槽村旅游資源種類和數量都較少，所以需要深入挖掘文化，給農業資源賦予精神內涵。

四、總體定位

  國家高度：立足全國文化旅游高地   

  全球視野：瞄準國內外旅游市場需求     

  資源特色：以土家文化，山水田園，燈戲茶香為重點支撐                           

  旅游功能：打造集土家體驗，田園觀光，養生度假，鄉村休閑等于一體的鄉村田園綜合體

    

五、產品定位

  以“鳳還巢”鄉村田園社區為主題，構建四季適游，老少皆宜的全產業鏈，全年齡段人群的旅游產品體系，滿足個性化旅游需求。

六、形象定位

  女兒城：恩施主心骨  城市會客廳

  鳳還巢：恩施后花園  鄉村會客廳

七、空間布局

  一核：景觀吸引核

  一網：社區配套網

  二帶：施宜古道（古道爺爺）

居住發展帶

四區：

茶戲演藝體驗區（茶園媽媽）

山林運動度假區（山林爸爸）

鄉居休閑文化區（燈戲奶奶）

花海觀覽游樂區（花海女兒）

項目舉例

1、 景觀大門

  景觀大門是游客進入景區的第一印象區。大門選擇生態型大門，展示給游客的是自然綠色的形象。

2、 游客服務中心

  承載該區域的服務功能，使之具備針對各類人群的旅游接待能力，是人流、車流集散的重要區域。

3、 游園驚夢

  游園驚夢面向高端客戶，以休閑度假為核心，集合豐富鄉村度假產品，形成高檔私密定制化體驗區。

4、古道驛站

  古道驛站為鄉居休閑文化區的普通住宿區，驛站內有分別以土家族、古代驛站、燈戲等文化為主題的民宿。

5、 迷軌漫道

  在園區打造迷你軌道以及花田步道車串通整個花海景區，串聯每個項目業態，增強整體性，提高通達性的同時豐富多種觀覽體驗。

6、 鳳還巢夜

  以燈光科技文化為主線，引進大量節能霓虹燈組作為花海氣氛點綴，形成“幻燈花�！�。

7、創意茶山劇場

  茶園媽媽喜愛文藝，于是利用茶山特殊資源優勢，依山造勢，打造了西南第一茶園劇場，成為本區凸顯茶文化的亮點特色項目。

8、山林野宿園

  歡迎游客去到森林爸爸的木屋借宿，感受一下住在自然里的野奢。