項目名稱:盧氏縣梅花溫泉生態小鎮項目策劃暨總體規劃

規劃時間：2018年03月

一、現狀分析

  項目地位于河南三門峽市盧氏縣橫澗鄉下柳村、橫澗村，總面積約1665畝。具體規劃范圍如圖所示：

二、地理區位

  盧氏縣位于河南省西部，對接山西、陜西、河南三省，是三省通衢的重要節點，是河南的對外門戶�？h城距離三門峽市區僅 116 公里，距離洛南市區 182.6 公里，距離洛陽市區 257公里，距離西安市區約 280.5 公里，距離鄭州市區約 340 公里。到山西運城觀光國際機場全程約 160.6公里。

四、形象定位

  江北梅林鎮、溫泉第一家

五、空間布局

一心：

養生度假核心

兩翼：
溫泉康養產業發展翼

濕地生態產業文化翼

四組團：
田園活力組團
門戶接待組團
創意產業組團

文化體驗組團

六、精品項目策劃

1、山林度假別墅

  建筑實體：方宅十余畝，草屋八九間
  項目功能：養老度假/私人訂制
  設計思路：田園將蕪胡不歸？人，不管走多遠，總歸是要家；心，不管飄多高，最終是要回歸。本項目依托項目地的“洗肺避霾”大生態環境，以鄉愁文化為切入點，吸引盧氏在外鄉賢落葉歸根，為在外的盧氏鄉賢提供一個養老歸心的歸宿，也為他們提供一個返鄉投資，福澤桑梓的契機，幫扶政府旅游扶貧，助力盧氏縣經濟發展。

  目標客群：高端定制客群/高端養老客群

2、濕地星光水岸

  建筑實體：騎行道/綠道
  配套設施：休息座椅/環衛設施/自行車驛站
  設計思路：“夜色經濟”是延長游客停留時間，提高住宿率，進而拉動二次消費的必要手段，所以通過一系列的亮化手段，點亮夜空，打造”星光水岸“和“星空騎道”，使得項目地資源，投入實現利益的最大化。
  目標客群：所有年齡段游客

  項目內容：星光水岸/星空騎道

3、水岸蹦床基地

  建筑實體：蹦床道路

  配套設施：休息座椅/環衛設施/自行車驛站
  設計思路：在美國，蹦床是一種家喻戶曉的運動方式，極受大人、小孩的歡迎和熱愛，已經成為美國公民日常生活的運動方式之一，而且規模龐大，設施先進，項目齊全。然而在中國，蹦床雖然不能說是罕見的運動方式，但是普遍性不強，近年中國的大型蹦床也已經基本成型，因此，在這里打造一個大型的蹦床天地，讓無論是大人還是孩子，都能在這里找到樂趣。

  目標客群：所有年齡段游客

4、溫泉康養社區

  設計思路：以盧氏縣潛力巨大的養老市場為基底，以項目地大河大綠的自然生態為依托，以地方溫泉資源為特色，以北梅文化為吸引，以鄉愁情懷為紐帶，打造以溫泉療養、溫泉養老為核心，集診療服務群、療養院及養生產課堂產品等康療旅游產品集群。
  目標客群：運動客群/休閑觀光客群

  項目內容：溫泉養老中心/ 溫泉醫療中心/ 溫泉康復中心/養生養老課堂

5、汽車露營公園

  設計思路：集旅游觀光、房車露營、木屋住宿、餐飲娛樂、兒童樂園、休閑度假為一體，符合國際標準且兼顧我國游客消費習慣的星級露營公園。

6、民俗商業街

  配套設施：休息座椅/環衛設施/移動售賣亭
  設計思路：休閑已經成為廣大人群放松生活的主題，商業街休閑化發展也正是為了滿足人們從事各種自由活動的需求而產生的，將商業街由簡單的購物功能打造為融觀光、消費、娛樂等多功能于一體的綜合體。民俗休閑商業街是以項目地豫西民俗文化風情為主要特色，讓旅游者觀光、體驗地方的風俗習慣與傳統，感受不同豫西地區特有民俗文化的傳承，共同享受物質和精神文化的魅力。
  目標客群：所有年齡段游客

  項目內容：民俗生活館/酒吧/咖啡館/文創商店

7、自然山林影院

  項目功能：觀賞體驗/休閑娛樂
  設計思路：自然山林影院采用氣泡充氣膜形式，每個氣泡中有獨立的調頻收聽，或情侶、或家人，坐在氣泡之中，既可享受獨立的空間，又可以享受野外震撼的影音效果。

  目標客群：家庭客群/親子客群/情侶客群/自駕客群