名稱：山東臨沭縣臨沭街道田園綜合體總體規劃暨重要節點詳細規劃

地域：山東省臨沭縣

項目介紹

一、地理區位

  項目地所在的臨沭縣位于山東省最東南部的蘇魯交界處，因瀕臨沭河而得名。東、南分別與江蘇省贛榆、東海兩縣交界，西、西南與河東區、郯城縣相連，北與莒南縣接壤，距臨沂市經濟技術開發區不足10公里。

二、規劃對象及規劃范圍

  規劃對象：項目地位于山東省臨沂市臨沭縣縣城東南部。

  規劃范圍：規劃范圍主要由六合社區、桃官社區、史丹利現代農業示范園、西河口村、東河口村、蒼源河等組成，總面積約30000畝，具體規劃范圍如下圖所示。

三、資源評價

  項目地以農業生產為主，規劃范圍內有田園社區、現代農業、創意農業（多肉植物盆景）、農業科技試驗基地（史丹利）、家庭農場等田園綜合體的重要組成要素。綜上所述：項目地資源組合性較好，但缺乏重量級旅游資源，旅游開發的關鍵在于創意。

  自然旅游資源：蒼源河、桃源河、官莊河、田園紅石群（田園丹霞）。

  人文旅游資源：水利文化資源（提水灌溉）、鄉村民俗文化資源；六合社區、桃官社區、六合家庭農場等暗含的和合文化。

  農業旅游資源：桃、梨、草莓、非洲菊、多肉植物、太空作物等。

四、總體定位

  以農業為基礎，以旅游為先導，通過“三生”(生產、生活、生態)、“三產”（農業、加工業、服務業）的有機結合與關聯共生，實現生態農業、休閑旅游、田園居住、養生養老等復合功能，形成以“和合文化”為靈魂，以民俗文化為韻味，以“田園夜旅游”為主要特色的集有機農業、循環農業、創意農業、智慧農業、農事體驗、養生養老、休閑度假等于一體的“五美”田園綜合體：景色美、產業美、社區美、生活美、休閑美。

形象定位

  田園不夜谷   和合文化園

  “田園不夜谷”——點明項目地是以夜旅游為特色，以此為核心發展休閑旅游，促進三產融合。

  “和合文化園”——點明項目地的文化內涵，滿足合家歡樂的訴求，展示和諧旅游形象。

發展目標

近中期（2018-2022）
河南省美麗鄉村建設示范點
省級重點龍頭企業

綠色果蔬有機生產基地

遠期（2023-2025）
中國美麗鄉村建設示范點
全國休閑農業與鄉村旅游示范點

全國知名的4A級鄉村旅游景區

五、空間布局

一核一帶、一心四區

一核：景觀吸引與休閑集聚核

一心：旅游服務中心

一帶：蒼源河觀光休閑帶

四區：

居住發展區
農業生產區
科技農業示范區

創意農業體驗區

項目舉例

1、景觀大門

  以現代幾何手法，結合農業景觀，設計對稱的景觀大門，傳達和合文化意向。

2、游客服務中心

  包括售票處、咨詢處、展示廳、購物處、園區管理處、旅游廁所等服務單元，打造集“旅游集散中心+商業活動中心+休閑娛樂中心+文化消費中心+智慧旅游中心”等于一體的商旅一體化、文旅一體化、產業集聚化發展的服務平臺。

4、停車場

  空間設計：用綠化分隔空間，減少噪音、灰塵和分隔規線。大車、小車；私家車，團體車分開停放。

  遮陽設計：因地制宜采用蔭棚、拉網、懸挑等各種形式，種植攀緣植物，減少陽光直射、美化頂面和背景，加深綠化容量氛圍。

  地面設計：選擇適合停車又生態的鋪地，介決車輛荷載、排水、透氣、減塵、反光、降噪諸問題。

  環境設計：以人為本進行設計，要意識到停車場設計不單是組織交通問題，更是留出合理必要的生態、景觀空間，營造良好的生態環境。

5、民俗文化村

  借鑒陜西咸陽袁家村成功經驗，整合臨沂民俗文化（撲蝴蝶、龍燈、扛閣、印染、剪紙、書畫、柳編等）、特色小吃（沭河老鴨湯、沭河米蛤湯、美酒煎燜鯰魚、臨沭攤煎餅、臨沭花生、美味鍋貼、臨沭刁家烤全羊等），保護好鄉村機理，留住鄉愁，把東河口村打造成集特色美食、民俗文化體驗、民宿度假等于一體的臨沂民俗文化特色旅游村。

  民宿改造意向（東河口村紅磚房較多，可以使用裝飾紅磚材料對外立面和內部進行改造，使民宿更美觀、簡潔、有特色）

6、陸合家庭農場

  重點發展特色種植（發展特色采摘）、特色養殖（開發特色餐飲），同時利用綠色農產品發展體驗式加工作坊，如水果作坊，提高農業附加值。

7、田園廣場

  從場地設計等方面充分體現和合文化。