項目名稱:遼寧桓仁米倉溝村鄉村度假旅游綜合體開發總體規劃暨重要節點概念設計方案

規劃時間：2017年12月

一、現狀分析

  米倉溝村位于遼寧省本溪市桓仁滿族自治縣雅河朝鮮族鄉南部，規劃范圍為米倉溝村行政區劃界限內，鄉村全域總面積約18平方公里。

二、地理區位

  從遼寧省看，桓仁縣地處東經124°43′~125°47′，北緯40°255~41°34′之間。位于遼東地區北部，遼寧省東部。從東北亞區域看，桓仁縣臨近朝鮮，是通往朝韓的門戶地區，同時位于東北亞地區的中心位置。與世界上傳統的冰酒產區相比，桓仁縣位于北緯41度，在世界冰酒產區地理帶上，與世界上最大的冰酒產區——加拿大安大略省的尼亞加拉半島同一緯度；與世界最大的葡萄酒產區——法國波爾多緯度相近；同時和中國最大的葡萄酒產區之一——新疆天山北麓緯度相近。項目地米倉溝村位于雅河朝鮮族鄉南部，距離縣城25公里，處于沈陽經濟區東部，遼東半島經濟區的東北端；臨近中國北方最大的經濟區——環渤海經濟圈；同時臨近促進東北亞地區長期合作而設立的長吉圖開發開放先導區。位于“沈陽、大連為一級樞紐地的遼寧旅游區”內，處于“大連—撫遠發展軸”的南部，地理區位優勢十分明顯。

三、總體思路

  本項目區別于一般景區只是表層地玩、看、吃，追求的是感官的享受和刺激，時間短、過程短，而深度體驗式度假是以自我融入后的內心體驗為主，是一種身心的愉悅，沒有尖叫、沒有瘋狂、沒有一閃而過的快感，有的只是慢慢的體味和感受。

  所以立足全國文化旅游高地，依托景區優質生態資源，瞄準國內外旅游市場需求，融入生態文化、歷史文化、民俗文化的展示與體驗，運用現代生產運營理念，多樣復合可持續發展模式，樹立鄉村建設發展標桿，優化配置特色山水、農業觀光和精品旅游度假休閑項目，構建以民宿度假為開發重點，打造集民俗體驗，山水觀光，民宿度假，鄉村休閑等于一體的深度體驗式“鄉村隱居度假”旅游集群。

四、形象定位

  鄉情體驗地、詩畫米倉溝

釋義：

  “鄉情體驗地”——表明項目地營造的度假氛圍及深度民俗體驗意境。

  現代社會，人們的身心在城市的快節奏總疲憊不堪，懷著對理想生活的向往與暫時棲心的愿望，人們對旅游休閑度假有越來越高的需求。米倉溝打造具有山水詩意的民俗風情體驗地，讓游客可以在這里停下來，在這里修心養心，在這里寄托自己的一份鄉愁情懷，感受一份愜意的地方民俗風情。

  “詩畫米倉溝”——點明項目地的地理環境及項目名稱，便于記憶。

  米倉溝因山水美景而令人神往，因民俗風情而獨具韻味，因休閑愜意的度假氣息而令人神清氣爽�！叭缭娙绠嫛笆且粋�去了還想去的旅居度假境地，“青山橫北郭，白水繞東城”，是一個自然生態的詩畫長廊。

五、空間布局

打造一心：

鄉村社區綜合服務中心

聯動兩帶：
民俗文化旅游帶

生態山水休閑帶

壯大三區：
隱居民宿度假區
原鄉風情悠享區

研學教育體驗區

強化多節點：
米倉十景

其它節點

六、精品項目策劃

1、江灘鷺影 濕地公園

  策劃思路：以濕地良好生態環境和多樣化濕地景觀資源為基礎，基于對濕地生態系統結構和功能的分析,結合旅游因素，以達到恢復并能夠自我維持濕地功能，生態建設措施以生物修復為主,對水、土等環境要素的工程改造為輔的目的。并且以濕地的科普宣教、濕地功能利用、弘揚濕地文化等為主題，建造一定規模的旅游休閑設施，可供人們旅游觀光、休閑娛樂的生態型主題公園，進一步延伸,開展低密度生態旅游,如觀鳥、攝影等活動。

2、桑麻把酒 主題農家

  策劃思路：構建米倉溝餐飲、住宿體系的重要節點之一，選用現有攝影基地農家樂院落改造，造舊如舊，修舊如舊，保持原有的古樸風格與鄉村煙火氣，餐飲服務做到統一培訓，統一價格，院落做到不同風格，不同品味，并且結合攝影基地的戶外蔬果采摘大棚，完善無公害蔬果采摘、銷售一站式服務，所以無論是攝影、繪畫、還是品茗、美食都在這里聚集，相互交流，尋覓知音，營造積極向上、活力、健康的生活氛圍。

3、谷醉農桑 觀景平臺

  策劃思路：去往燕子尾山路拐彎處，是遠眺龜山的絕佳地點，可以因地制宜，于老巖頭上，地勢高處新建至高觀景平臺，可以憑欄遠眺，亦是整個區域的地標性景觀，與周邊生態環境相呼相應。也可利用打造的這個最佳攝影點，吸引一般客群的同時留住攝影愛好客群。

4、河回津渡 生態碼頭

  策劃思路：米倉溝燕子尾地段水面開闊，青山秀美，很適合開展各種休閑度假活動，可在燕子尾現有農家樂處建一個生態碼頭，既可以滿足游客乘船、休憩、購物和餐飲需求，也可以通過碼頭銜接其他景區，形成水路沿線旅游組團的同時，達到游客集散、開展水上項目的三重目的。

5、市列珠璣 民俗商街

  策劃思路：休閑已經成為廣大人群放松生活的主題，商業街休閑化發展也正是為了滿足人們從事各種自由活動的需求而產生的，將商業街由簡單的購物功能打造為融觀光、消費、娛樂等多功能于一體的綜合體。民俗休閑商業街則是以民俗文化風情為主要特色，讓旅游者觀光、體驗民族的風俗習慣與傳統，感受不同文明、文化的傳承，共同享受物質和精神文化的魅力。

6、江畔人家 主題民宿

  策劃思路：主題民宿追求的就是“在最生態的村落或地方，創造最奢華的住宿條件”，主題民宿市場興起的背后動因是人們心理訴求的變化。城市生活的快節奏和較大的壓力催生了都市人群對自然野外的向往，所以主題民宿的打造不僅是米倉溝度假設施的提升，而且是為有經濟實力又講求時尚生活方式的高端人群又提供了一種他們所熱衷選擇的度假方式，傳輸一種”米倉日子慢“的山水隱居度假品牌理念�！敖�畔人家”主題民宿區位于燕子尾，規劃將傳統的老房屋保留下來，記憶“鄉愁”，形成獨特的隱居休閑度假氛圍，并在其多個民宿打造不同風格特色，以期發揚當地民俗文化之精髓，以解游客之情懷。所有民宿改造均以傳統民族建筑風格為主，依山就勢，與自然環境相融合，力求達到天人合一之境界。

七、公共設施規劃