一、規劃目的

　　為了貫徹執行《貴陽市花溪區龍井生態農業觀光示范園總體規劃》，指導生態園區核心啟動區的各項建筑和工程設施的設計和施工，特編制此規劃。

　　本規劃將充分發揮項目地的民俗文化與自然條件優勢，以充滿布依族建筑特色的綜合服務區為核心，協調項目地的特色街區功能、社區居住功能和旅游游覽功能，以“布依族文化”和“休閑農業”為主題，打造集鄉村游憩、民俗體驗、農業觀光、休閑商業、兒童娛樂等幾大功能于一體的綜合型生態旅游園區。

　
　　二、背景分析

　　規劃區位于貴陽市南部、花溪區中部，距花溪區政府9公里、距青巖鎮政府1.8公里。規劃區主要對外交通為省道101線，目前該道路為一級公路，路況較好，交通便利。南北對外交通分別為X122和X114，均為二級公路且均與S101相連。

　　規劃區氣候屬中亞熱帶季風濕潤區，冬無嚴寒，夏無酷暑。地勢西高、中低、東部略高，大部分地勢較為平緩。中東部以農田為主，西部以山體為主�，F狀主要建設用地為龍井村、壩子頭和小寨�？偨ㄔO用地面積18.06公頃，現狀居住用地未經過統一規劃，布局較為零散。

　　規劃區內建筑主要集中在龍井村沿X122西側，建筑質量以二類建筑為主，多為二層村民住宅局部為白色灰瓦布依民居，民族特色感較強。

　　規劃區內現狀水域面積較小，主要以自流井為水源匯集而成的溪流，現狀規劃區內共有出水井4處，其中有兩處在龍井村內。

 

　　三、規劃布局

　　（一）規劃結構

　　一核：核心服務區

　　兩  軸：南北向空間發展主軸、東西向景觀廊道次軸

　　六  區：民俗文化區、露地花卉區、荷塘種植區、生態精品農業區、果樹苗木培育區、育林區

 

空間結構圖

 

 功能分區圖

 

 

 總平面圖

 

 
鳥瞰圖

 

 

道路系統規劃圖

 
　　四、規劃小結

　　本規劃在項目總體規劃的基礎上，遵循生態、文化、精品、效益和低碳原則，因地制宜，以保護和建設良好的生態環境為第一要旨，確保園區可持續發展。

　　在充分展示布依族的傳統文化和現代文明，以文化提升項目品位的同時，也保證項目在旅游市場中的地方特色，并使該特色形成最終的強勢競爭力。本規劃在充分把握當前國內外旅游發展趨勢的基礎上，堅持以市場為指導，兼顧經濟、社會和環境效益，力爭在每一個規劃環節都踐行低碳理念，在生態保護的前提下促進產業發展、社區進步、天地人和諧共榮。（旅游規劃，旅游策劃，休閑農業規劃，生態農林設計，度假村設計，特色農業村規劃）