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      • 鄉村旅游規劃
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      名  稱:天津市西青區東淀都市型現代農業區總體規劃
      地  域:天津市西青區楊柳青鎮與辛口鎮所轄東淀農業用地
      時  間:2008年
      面  積:50183畝
      項目介紹

        項目信息


        項目名稱:天津市西青區東淀都市型現代農業區總體規劃


        項目位置:天津市西青區楊柳青鎮與辛口鎮所轄東淀農業用地


        項目范圍:東以子牙河東堤為界,北以中亭河北堤為界,南與靜?h交界,西與霸州市交界。涉及楊柳青鎮所轄的12個村與辛口鎮所轄的7個村地塊。


        規劃面積為50183畝。


        項目時間:近期:2008年~2010年為重點建設階段


        中期:2011年~2015年為全面建設階段


        遠期:2016年~2020年為完善提高階段


        本項目位于天津市西青區。天津作為北方經濟中心和環渤海經濟龍頭的地位日益顯著。建立具有天津特色的農業發展模式,實現城鄉一體化、農業現代化,是新時期天津市農業發展的重中之重。西青區作為天津市都市農業的先導區之一,率先建立都市型現代農業示范區,對全市農業的發展具有重要的借鑒和指導意義。


        一、項目現狀分析


        (一)項目優勢


        1、自然資源優勢:光、熱、水、土壤等資源優越;ú輼淠镜氖㈤_期比市區晚一周左右,自然景觀獨具優勢。


        2、區位優勢 :項目區適宜天津 “中心城區+居住組團+特色城鎮”的區域發展模式。東淀作為大城市與農村的中間橋梁,面向中心城區和居住組團的特色需求,都市農業產業將迎來前所未有的發展機遇。


        3、交通優勢:水陸空交通網絡密布。200公里半徑涵蓋京津兩大直轄市和石家莊、唐山等11個地級市,區域內居民基數近億,生態休閑觀光市場空間巨大。


        4、旅游資源優勢:天津市可比半徑內自然生態環境優越。區內設施園藝、都市菜園等特色產業基礎好,是農業生態旅游的基礎。楊柳青年畫、石家大院、千尊玉佛寺等民俗歷史文化聞名海內外,是吸引農業觀光的切入點。


        5、生態環境優勢:天津市上風上水之地,天津西部“天然氧吧”。子牙河、中亭河、大清河三河交匯形成珍稀的濕地景觀,是城市居民生態休閑、旅游的極佳景區。


        6、政策環境優勢:都市型現代農業是天津市近年來發展的重點產業之一。07年度市財政新增支農資金,重點支持綠色生態農業、設施農業、休閑觀光農業等產業的發展。


        7、項目比較優勢:本項目以規;、特色化、精品化的都市型現代農業為定位目標,較周邊已有的津南國家農業科技園區、西青區第六埠農業開發中心等項目綜合優勢明顯。


        (二) 主要問題


        1、 水資源相對短缺。


        2、 蔬菜生產方式傳統。


        3、 小規模經營方式的交易費用與產出收益不對稱。


        4、 農業旅游資源開發不夠。


        5、 生態建設的配套設施尚需進一步加強。


        二、項目發展定位


        (一)目標定位


        1、總體目標


        健康安全農產品生產與出口創匯基地


        津京地區200公里半徑城市群休閑觀光基地


        弘揚北方民俗文化的展示基地


        津西重要的生態屏障


        (二)功能定位


        綠色產業生產功能


        休閑觀光功能


        科技示范功能


        加工物流功能


        生態屏障功能


        三、項目總體規劃設計


        (一)規劃設計理念


        適當集中,關聯互動


        (二)總體空間布局


        五區:農業高新技術產業優化區


        綠色蔬菜產業示范區


        現代生態養殖示范區


        農業休閑觀光區


        加工物流產業區


        兩帶:子牙河親水觀光帶


        中亭河生態林觀光帶




        四、主要項目布局


        (一)農業高新技術產業優化區


        區塊位置:水高莊項目區北側地塊


        規劃面積:795畝


        建設內容:

       

        農業高新技術產業優化中心(5000m2)


        都市型設施園藝展示園(20160m2)


        生態餐廳(4800m2)


        蔬菜包裝與配送中心(1500m2)


        第二代節能日光溫室群(4500m2)


        高檔食用菌工廠化生產車間(5000m2)




        生態餐廳



        都市園藝展示


       

       

      現代農業展示



        栽培技術展示


        (二)綠色蔬菜產業示范區


        區塊位置:楊柳青鎮規劃區南側地塊和辛口鎮規劃區地塊


        規劃面積:32740畝


        建設內容:


          高效設施蔬菜產業區(530畝)


        有機蔬菜生產區(2562畝)


        綠色蔬菜生產提升區(3711畝)


        新建蔬菜標準化生產區(18247畝)


        蔬菜種業開發區(7690 畝)


        (三)現代生態養殖示范區


        區塊位置:楊柳青鎮項目區內北側地塊,辛口鎮現有水面


        規劃面積:4066畝




                 設施水產養殖            水生蔬菜種植           生態畜牧養殖

       

        (四)農業休閑觀光區


        地塊位置:楊柳青鎮項目區北側及中部部分地塊,辛口鎮項目區東南側地塊


        規劃面積:5024畝


        建設內容:


        楊柳青農業生態藝術休閑體驗組團(1193畝),包括三個功能亞區:入口服務區、生態農業休閑區、藝術農業體驗區




        當城—水高莊古今農業博覽休閑游賞組團(1006畝),包括三個功能亞區:當城村歷史農耕文化體驗區、水高莊農業科技休閑體驗區、綜合休閑服務區。



        第六埠親農家園鄉土教育體驗組團(1971畝),包括三個功能亞區:親農鄉土教育區、河流濕地游賞區、鄉野漁業休閑區




        (五)加工物流產業區


        地塊位置:當城蔬菜批發市場及南側部分地塊


        規劃面積:700畝。



        (六)子牙河親水觀光帶


        地塊位置:子牙河沿岸地塊


        規劃面積:3585畝


        建設內容:


        三個主題河段


        十里文化堤


        青青楊柳岸


        水生植物廊


        三大旅游口岸


        楊柳青桃源碼頭游客集散口岸


        當城-水高莊古韻碼頭游客集散口岸


        第六埠淼園碼頭游客集散口岸



        (七)中亭河生態林觀光帶


        地塊位置:中亭河項目區內沿岸地塊及其南側林地


        規劃面積:3463畝


        五、規劃小結


        遵照天津市、西青區農業發展規劃的具體要求,西青區委區政府確立了在東淀5萬畝農業用地進行統一規劃,建設都市型現代農業示范區。示范區的建立是天津市實施都市型現代農業發展戰略的迫切需要,是西青區落實“城鄉一體化與新農村建設”戰略的重要舉措,是落實上位規劃的具體實踐,是農業優勢和民俗文化資源利用的必然選擇。


        本旅游規劃在科學分析項目區現狀的基礎上,通盤考慮示范區所涉鄉鎮的聯動發展,確定了“適當集中,關聯互動”的規劃理念,以提高效益、服務城市、優化生態、改善環境為宗旨,依托津京冀地區經濟、科技、信息、人才優勢,整合農業、生態、文化民俗、區位和交通資源,力圖將項目區打造成集生產、生態與休閑觀光多種功能于一體的都市型現代農業先導區,綠色農產品產業示范區,農業休閑觀光特色區,城鄉統籌與新農村建設的亮點區。


        規劃旨在通過合理的功能分區和項目布局,將項目區建成與天津市城市發展相協調,產業互補,農業增效、農民增收顯著,獨具西青特色的都市型現代農業體系。


       


       

      北京創行合一規劃設計院,一站式旅游策劃規劃設計院,專業從事美麗鄉村規劃 

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      ,擁有甲級旅游規劃資質。"十年磨一劍"經歷長期的理論探索和實踐累計!
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