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      • 鄉村旅游規劃
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      名  稱:北京市延慶縣銀杏山莊旅游開發策劃
      地  域:北京市延慶縣舊縣鎮白草洼村
      時  間:2008年
      面  積:約3500畝
      項目介紹

        本項目所在地舊縣鎮是延慶縣內唯一村村通公路的一個鄉鎮,正在建設的環山公路從項目所在地經過,只需1.5小時車程就可到達北京城區。項目地毗鄰龍慶峽和八達嶺,交通便利,區位優勢明顯。項目位于延慶銀杏產區的核心位置,銀杏種植已具有相當規模。此外項目地處地熱資源帶,有豐富的溫泉資源。

       

       

        一、 項目現狀分析

       

        (一)項目優勢

       

        1、自然資源優勢:氣候條件良好,有豐富的地熱資源;銀杏種植初具規模。

       

        2、區位交通優勢:位于北京郊區,距離北京城區只有1.5小時的車程,潛在客源基礎良好;與八達嶺和龍慶峽景區接近,有利于形成良好的旅游環線,提升整體競爭力。

       

        3、機遇優勢:全國鄉村旅游的發展契機;

       

                     北京休閑產業的迅速發展;

       

                     延慶縣旅游產業升級;

       

                     鄉鎮政府對旅游產業發展的全力支持;

       

                     開發商良好的投資能力。

       

        (二)主要問題

       

        1、資源特色不突出,缺乏競爭力。

       

        2、旅游開發尚未起步,配套基礎薄弱。

       

        3、面臨北京及其周邊地區許多同質產品的競爭。

       

        二、項目規劃思路

       

        (一)總體定位

       

        一村:銀杏文化主題度假村

       

        兩心:旅游接待中心

       

              鄉村休閑度假中心

       

        五基地:銀杏產業基地

       

                避暑御寒基地

       

                康體療養基地

       

                節日慶典基地

       

                休閑會議基地

       

        (二)主題定位

       

      千年銀杏 百年人生

       

      幸福、健康、和諧

       

        (三)目標定位

       

        打造符合保健、度假、商務功能為一體的國際標準、國內一流水準的鄉村溫泉度假型旅游區、北京都市鄉村度假基地,與龍慶峽合力打造國家5A級旅游度假區。

       

        (四)市場定位

       

       

        三、 項目總體規劃

       

        (一)總體空間布局

       

        1、空間布局原則:引擎驅動原則

       

                         復合開發原則

       

                         共生互長原則

       

                         資源統籌原則

       

                         風貌協調原則

       

        2、空間發展模式:雙核引爆

       

                         軸向發展

       

                         三點聯動

       

                         多邊輻射

       

       

        (二)功能分區和項目布局

       

        1、功能分區

       

        兩軸:人文、生態景觀軸

       

        三區:接待服務區

       

              休閑度假區

       

              休閑農業區

       

       

        功能分區示意圖

       

        2、項目體系

       

       

        3、項目布局

       

       

        項目分布示意圖

       

       

       

       

      北京創行合一規劃設計院,一站式旅游策劃規劃設計院,專業從事美麗鄉村規劃 

      鄉村旅游規劃案例

       

      農莊規劃

      ,擁有甲級旅游規劃資質。"十年磨一劍"經歷長期的理論探索和實踐累計!
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