一、現狀評價與問題分析

　　江西省高安市景賢畬山古村落是江西省現存規模最完整的古村群落之一,位于高安市新街鎮西南5公里，距贛粵高速公路13公里，高安市城區25公里。古村落座北朝南，登高俯瞰，屋宇連片，良田萬頃，阡陌縱橫，景色秀麗。

　　（一）現狀評價

　　1、古村資源，保存較好

　　景賢畬山古村保存較好，是中國歷史文化名村，省級文物保護單位，村落的歷史文物價值非常高。從現有的122幢傳統建筑來看，有官廳2處、39處稱為堂、7處宗祠、4處書院、2處當鋪，其他為普通傳統民居，并形成了“關內”、“關外”之空間格局。整個古村的風貌因為這些要素而得以有比較完好的體現。

　　2、景賢名村，影響力強

　　新街鎮景賢村區別于其他古村最大的特點就是：景賢不僅是歷史文化名村，還是現代經濟社會發展的示范村。景賢村不僅歷史上顯赫，現代也是當仁不讓。經濟實力強、影響大，有中國歷史文化名村、中國法制示范村、全國敬老模范村、全國計劃生育先進集體、全國農業綜合開發示范基地等國字號金字招牌，還有江西鄉村旅游示范基地、江西省重點文物保護單位、江西省法制示范村、宜春市文明單位、宜春農業旅游示范點等省市先進招牌�，F任國務院總理溫家寶、國務委員孟建柱，原中央政治局常委曾慶紅，以及江西省歷任省委書記、省長大都曾經到過景賢村視察。

　　3、旅游開發，空間巨大

　　長期以來，景賢古村都是養在深閨無人識，并沒有進行專業的旅游開發。即便如此，自發來景賢參觀考察的人不在少數。

　　景賢古村在歷史、文物價值方面并不遜色于皖南的西遞、宏村，江西本土的婺源，流坑等知名古村，甚至還要強過他們，更有巨大的發展空間。

　　景賢古村交通條件便利，基礎市場龐大。景賢距離贛粵高速滬昆高速（重疊）僅有13公里，距離省會南昌不到一小時車程，處在南昌與新余之間，景賢周邊半小時經濟圈是高安、樟樹、豐城三個經濟發達、人口眾多的縣級市。而其周邊知名的旅游點只有省會南昌的都市游、新余的仙女湖、宜春的溫泉游，景賢以古村落為核心的鄉村休閑度假游將起到很好的互補作用。

　　（二）開發前要著重思考的幾個問題

　　1、景賢旅游的賣點在哪里？游客到這里來看什么，僅僅停留在建筑觀賞和圖片展示上是否具有足夠的吸引力？
　　2、古村內保存完整的建筑群除了展示外是否能挖掘其它功能？
　　3、鄉村休閑農業、廬泉湖休閑度假的發展與古村的聯動開發是推動景賢一體化開發、產業鏈條形成的重要手段，必須整體開發中突顯功能差異互補。
　　4、旅游開發對打造和推廣景賢村的經濟社會發展排頭兵的品牌怎樣起到關鍵作用？使景賢村長期保持高位的關注、政策的扶持、民眾的支持，成為江西首屈一指、全國有知名度的名村。
　　5、旅游開發與社會主義新農村的建設如何結合？如何提高古村的綜合效益，包括經濟效益、社會效益、環境效益，尤其是如何提高對當地居民生活水平的貢獻率。