一、解讀桃花源

1、區位條件

 

    項目地處上猶縣西南部的陡水鎮，贛江上游地區，東鄰梅水鄉，南連中稍鄉，西北被陡水湖環繞，距縣城21公里,距贛州市區70公里。

 

    位于贛州西部生態旅游經濟圈內 ，夾在南河湖與陡水湖旅游區之間。

2、資源條件

    優良的生態環境：極高的森林覆蓋率和負離子含量，以及舒適的氣候，特別適合發展養心、養生、養老旅游。此外項目地周邊“雙湖”環繞，使項目地增添“風水寶地”色彩。

    精彩的客家文化：上猶縣九獅拜象”、“客家門楣”、“上猶奇石、客家圍屋、魚文化等精彩紛呈，項目地旅游開發應有效利用這些資源，打造項目的地方特色。

二、破題桃花源

1、SWOT分析

2、精準破題

    以“歸零”的心態去面對桃花源之后，總結出的突破路徑為：

“1+N”的發展模式

    其中，“1”為鄉棲養心，“N”為研學旅游、生態旅游、親子旅游、農業旅游等配套旅游方式。

三：定位桃花源

1、目標定位

上猶縣精致旅游示范

贛州西部生態旅游經濟圈上的新亮點

贛州休閑度假旅游目的地

國內養心旅游新標桿

2、形象定位

心中桃花源·綠海棲心谷

四、創意桃花源

1、空間布局

一帶五區

親水爽心帶

服務感心區

研學育心區

生態棲心區

綠海怡心區

農耕樂心區

2、亮點項目

    (1) 樹上餐廳

    策劃思路：利用地主屋旁邊的大樟樹，開發一個中國獨具特色的樹上餐廳，提高餐飲服務附加值，營造棲心養心文化氛圍。

經營策略：只設置2-3桌，保持“饑渴”狀態，走高端餐飲發展路線。

 

    (2) 研學中心

    策劃思路：利世外桃源般的生態環境，是學習培訓、實踐教育的絕佳場所。在桃花源北側，重點打造素質教育、親子教育、德育教育等實踐教育基地。

    (3) 木屋棲心園

    策劃思路：在桃花源西側山地上開發一個富有創意、體現上猶客家文化的中高端木屋度假山居，打造心靈棲息之地。每棟木屋用茅草封頂，門牌號都采用客家門匾形式安裝在木屋門的上方。分五個組團，按五行方位進行排列。木屋編號可以采用金101、金102，木201、木202……形式。命中缺水的游客可以住在水木屋，缺金的游客可住金木屋……

 

    (4) 開心農谷

    策劃思路：在北部山谷的一片耕地，開發農耕體驗產品，發展休閑農業旅游，開展教育實踐活動。

主要項目：開心農谷（農事活動、果蔬采摘、農業文化創意等）、地鍋野炊營（野外自助廚房，使用木材做燃料）、生態養殖園（為桃花源餐飲提供配套）。

 

    (5) 森林養吧

    策劃思路：選擇負氧離子濃度最高的森林，設置創意休閑設施，開發“森呼吸”養心養生旅游。

    (6) 敞心亭

    策劃思路：選擇桃花源觀景效果最好的山頭，修建觀景亭，游客可以在此敞開胸懷、放飛心靈，飽覽陡水湖和南河湖美麗風光。

 

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